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森林舞会游戏机下载举行棚户区改造搬迁安置工作新闻发布会

来源: 森林舞会游戏机下载日报 时间:2020-04-26 08:44:37.0 【打印本页】 【关闭窗口】

市棚改服务中心党组书记、主任邓纯举

各位新闻媒体朋友:

大家好!

棚户区改造是党中央、国务院统一部署的惠民工程。多年来,森林舞会游戏机下载投入了大量资金用于棚户区改造工程建设,大力开展棚户区改造搬迁安置工作,改善民生,已经有大部分棚改居民陆续得到安置,但截至目前森林舞会游戏机下载所辖四个区仍有一部分棚户区房屋没有改造。森林舞会游戏机下载森林舞会游戏机下载高度重视,举全市之力,全力以赴开展棚户区改造搬迁安置工作,提供了所有棚改项目的住宅、商服、车库等房源用于搬迁安置。并专门成立了森林舞会游戏机下载市棚户区改造搬迁安置工作领导小组,组长由森林舞会游戏机下载书记宋宏伟和市长郑大光共同担任,统一安排部署这次改造搬迁安置工作,四个区委、区政府直接承担本行政区域的搬迁安置任务。同时,经2019年第12次森林舞会游戏机下载常务会议审议通过,于2020年2月11日下发了《森林舞会游戏机下载市棚户区改造搬迁安置方案》。

下面我将棚户区改造搬迁安置方案的主要内容介绍一下。

一、范围界定

这次把森林舞会游戏机下载尖山区、岭东区、四方台区、宝山区建成区不含独立工矿区的城镇棚户区居民房屋,包括老旧危楼,2016年以前建成的各区城镇无手续居民房屋一并纳入改造之列,并明确了居民房屋在其所在的行政区域内安置。

二、安置时限

此次改造搬迁安置工作的截止时间为2020年7月31日。

三、安置地点

尖山区安置地点:南市居住区、时代新城一期、二期、三期、铁西小区、康安家园小区、鸿泰家园小区、南山D区、国开小区、惠民新城一期、二期A区、B区、惠民学苑小区、惠民富安小区、宜居园小区、南市居住区中心地块。

岭东区安置地点:博爱园小区二期、三期、B组团、惠民新城一期、二期、长安小区一期、二期、三期。

宝山区安置地点:文南小区A区、惠民新城小区、安悦小区一期、二期、阳光嘉园小区、康安嘉园小区。

四方台区安置地点:惠民春江小区一期、二期、北苑小区A区、B区、时代新城小区、为民时代新城小区。

四、安置办法

一是产权调换多层楼住宅的安置办法。安置价格由原来煤矿棚户区安置政策中有照房屋每平方米补交300元下调到210元、无照房屋每平方米补交由600元下调到420元。

方案中房屋产权调换的靠户型面积由过去政策中的45平方米调整为现行的55平方米;有照的老旧危集中供热楼房按原房屋面积1:1比例直接产权调换安置多层楼房,原房屋面积部分不用交差价款,以往政策中有照集中供热楼房调换安置是需要补交差价款的;安置的新楼面积超出原集中供热楼面积20平方米以内的享受靠户型政策,超出原房屋面积20平方米以外的面积按跨户型政策安置。

二是产权调换高层电梯楼住宅的安置办法。调换电梯楼价格仍然是原政策的每平方米2200元,但方案中增加了原房屋面积部分每平方米奖励500元的政策,因此,实际在调换中居民的原房屋面积部分每平方米安置价格为1700元。

三是产权调换商服、车库的安置办法。方案中规定:“产权人在原房屋所辖行政区域内已经拥有一套有照集中供热楼房的,可以用同一产权人在原房屋所在行政区域内的另外住宅房屋置换原房屋所在行政区域内政府主导建设的商服、车库”。以往政策规定原住宅房屋只能安置调换住宅楼,不允许调换商服、车库。因此,新的安置政策拓宽了广大居民的安置渠道,使居民可以根据自身的条件和需求来选择更适合自己的安置方式。

五、棚户区改造搬迁安置的优惠政策

一是居民在安置中自愿选择多层楼房顶层的,给予10平方米安置奖励;

二是建国前老干部、老军人、荣获省级以上劳模称号的居民及低保户给予减免3000元房款。享受国家定期抚恤补助的退役军人,同等条件下优先安置;

三是原房屋产权人家庭户籍中有65周岁以上老人或持有森林舞会游戏机下载残联二级以上视力残疾、肢体残疾、大病造成的行动不便等特殊群体可优先安置多层楼房低楼层或电梯楼。安置电梯楼的特殊群体可享受奖励10平方米的优惠政策;

四是关于产权共有。这次政策进一步明确了有关产权共有的规定,使低保户、特困户、低收入、因病致贫等弱势群体能更好地享受到棚户区改造的福祉;

五是在2020年6月30日前办理安置手续的居民,每户还可以享受奖励10平方米的优惠政策。

六、申请办理不动产登记的便民措施

被安置人只要提交搬迁安置协议、差价款票据及身份证明,经市城市棚户区改造办公室复核认定,即可到不动产中心申请办理安置房屋产权登记。当然,按照国家相关政策规定棚户区居民安置楼房自签订安置协议之日起,五年内为有限产权。因此,如果安置住宅后五年内申请办理产权证的,需补交原拆除房屋建筑面积每平方米150元的房款,房屋所有权才能全部归己,归己后申请办理产权登记。但安置商服、车库的可直接申请办理产权登记。

这是我对《森林舞会游戏机下载市棚户区改造搬迁安置方案》主要内容的介绍,广大市民如对具体政策需要进一步了解,可详见《森林舞会游戏机下载市棚户区改造搬迁安置方案》,也可以向市城市棚户区改造办公室进行咨询,联系电话:13555193555。

棚户区改造是民心所向的利民工程、惠民工程,在此,我们也呼吁广大棚户区居民能够积极参与,认真对照《森林舞会游戏机下载市棚户区改造搬迁安置方案》,选择适合自己情况的安置方式,抢抓这次难得的棚户区改造机遇,不信谣、不传谣,消除观望等待心理,积极主动搬迁安置上楼,切实改善自身的居住条件和居住环境。防止错误判断,错过棚户区改造时限,失去棚户区改造机会,给自身造成无法挽回的损失。




市城市管理综合执法局副局长林洪波


各位新闻媒体朋友:

大家好!

违法建设是当前城市发展过程中的“毒瘤”,同时也是制约森林舞会游戏机下载棚户区改造顺利实施的突出难题。根据森林舞会游戏机下载森林舞会游戏机下载的统一部署,市城市管理综合执法局按照职责分工,主要负责对尖山区棚户区改造区域范围内的违章建筑进行依法拆除,现已全面开启排违与查违、治违与控违、自拆与强拆相结合的工作模式,现将具体工作情况发布如下:

一、加强组织领导,明确任务分工。我局于4月16日,先后制定了《集中拆除棚户区违法违章建筑工作实施方案》和《强制拆除违法建筑物实施方案》,成立了由主要领导任组长的工作领导小组,并设立了综合保障、业务指导、拆扒执行、信访咨询、案件移交、工作督查等专项小组,明确工作职责,任务细化到人。以尖山区长安、方圆、兴化等17个社区为重点,全面开展拆除违法违章建筑工作,确保棚户区改造工作的顺利实施。目前,市城市管理综合执法局已发布拆除公告,并向当事人送达法律文书,提前做好法规讲解和说服教育等工作。

二、深入摸底排查,准确掌握底数。由分管领导带队,以2016年航拍图为鉴定标准,联合尖山区棚改办、社区、派出所对17个社区的居民房屋和建筑物进行全面核查,对是否属于违建房屋进行准确认定,为下步拆扒工作提供准确依据。经各执法大队认真摸排,并结合市民投诉举报,市城市管理综合执法局汇总建立了《2020年拆除棚户区违建工作台账》,目前已登记违法违章建筑156处,2万余平方米。此次拆违,我们将结合《森林舞会游戏机下载市棚户区改造搬迁安置方案》,依据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国行政强制法》等法律法规,严格执法,真正做到让违章建筑无处藏身,没有立足空间。

三、科学组织实施,全面稳步推进。按照“依法依规、属地负责、集中拆除”的原则,实行“台账管理、挂图作战、逐步销零”制度,对棚改范围内的违法违章建筑进行全力拆除。在拆除工作中,认真提前制定拆除工作安排、安全防范措施、风险评估等工作预案,坚持领导靠前现场指挥,引导当事人理性面对,坚持对每一处违法建设按程序依法推进。截至目前,已拆除长安、方圆、安平、社保、盛苑社区违章建筑59处,面积9000余平方米。

下一阶段,市城管局将联合尖山区政府及相关部门,采取有效可行的工作措施,全力按时完成违建拆除任务。

一是加大巡查力度。严格落实全方位、全天候、全覆盖的日常巡查机制,对违法违章建筑做到早发现、早制止、早拆除。二是严格依法进行处置。对重点辖区内违法违章建筑进行“地毯式”摸排,对新增违法建设,坚持“零容忍”,做到发现一处拆除一处,并对已经拆除后的违法违章建筑反复巡查,防止再度重建。三是加大违纪线索移交。对在拆除棚改区违建工作中,如果发现有公职人员违规参与,将及时移交纪检监察机关,依法依规严肃处理。如在拆扒过程中有寻衅滋事的,将按照行业治乱的名义,报市扫黑办。

市城市管理综合执法局欢迎社会各界和广大市民对乱搭乱建行为和执法人员不作为、乱作为行为予以监督,监督举报电话是:12319。




市司法局党委委员、政治部主任苗晓文


各位新闻媒体朋友:

大家好!

根据森林舞会游戏机下载森林舞会游戏机下载的统一安排部署,市司法局按照职责分工,充分发挥司法行政机关职能作用,积极主动地参与全市棚户区改造建设,为棚户区改造搬迁安置工作提供有力法治保障和优质法律服务,最大限度保障棚户区居民合法权益。现将具体工作情况发布如下:

一、提高思想认识,明确工作任务。我局制定了《关于为棚户区改造提供法治保障和法律服务工作实施方案》,成立了由市司法局主要领导任组长的工作领导小组,并设立了法律服务、现场处置、法治宣传、后勤保障四个专项工作小组,明确工作职责,任务细化到人。

二、提供法律服务,助力依法行政。组织人员编写了法律法规政策文件汇编及问题解答工作手册,对棚改工作中常见的违法建筑拆除、房屋所有权人不明确或下落不明如何处理等热点、难点问题一一解答,为各区提供全面、细致、可操作的法律指南。开展公证服务,为公告张贴、法律文书送达、选房等工作提供公证服务,客观、全面记录被拆除房屋的现场状况,收集、提取有关证据,为全市棚改工作依法快速推进提供证据支撑。同时,发挥行政执法监督、人民调解、鉴定职能作用,指导房屋评估鉴定机构公平、公正开展房屋评估鉴定工作,完善争议调处化解机制,指导基层人民调解组织做好矛盾纠纷化解工作,指导、监督违建拆除行政执法工作。

三、开展政策宣传,保障百姓合法权益。开展棚户区改造搬迁安置工作法治宣传工作,通过现场咨询会、设立普法宣传站(栏)、流动宣传车、上门帮扶“点对点”等方式,开展法治宣传,积极向群众宣传棚改政策和法律、法规,组织全市律师成立了棚户区改造搬迁安置工作法律服务团,提供免费法律咨询和与棚改有关的全程公益法律服务,最大限度地满足人民群众依法保护自身权益的愿望。

市司法局竭诚为社会各界和广大市民提供全方位优质高效的法律服务,服务电话是:12348。

(责任编辑:信息数据中心)

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